Сообщество молодых предпринимателейRUSMM.RU – поможем друг другу добиться успеха


Возврат НДС с квартиры. 23.02.10 Ответы: 12

Слышал, что если покупаешь квартиру, то государство возвращает НДС, но это возможно раз в жизни (глупо как-то звучит). Кто с этим сталкивался? Верно ли это? Сумма на кану не маленькая.


12 ответов в теме “Возврат НДС с квартиры.”

  1. 1
    Александр Чавусов ответил:

    Да, всё верно… Есть такое. Я как-то читал об этом в какой-то газете и сам был приятно удивлён. Я точно не помню, но по-моему, там какая-то мудрёная процедура с получением этой суммы.

  2. 2
    Глеб Гринфилд ответил:

    Какое НДС? Блин люди, я фигею. Вы с зарплаты, ежемесячно отчисляете 13% государству, вы в курсе вообще? Называется налог на доход физических лиц. По конституции РФ вам государство должно предоставить жилье, медицинское обслуживание и обучение – все бесплатно. Соотв. если вы тратите свои деньги на медицинские услуги (да хоть зуб починить), обучение или покупку жилья, то эти 13% которые вы ежемесячно на протяжении года платили государство вам возвращает. Но естественно возвращает не больше чем 13% от потраченной вами суммы на приобретение жилья/учебу/медицину. Что для этого нужно? Взять с работы форму 2-НДФЛ у бухгалтера, скачать из нэта налоговую декларацию "налог на доход физ. лиц", она же форма3-НДФЛ, и заполнить её соответственно, приложить документы подтверждающие оплату, и прочие необх. документы. Несете все это в налоговую, которая потом перечисляет ваши деньги на ваш счет в банке.

  3. 3
    Евгений Смирнов ответил:

    Есть такое. Только хата должна быть в твоей собственности три года. Сейчас вроде с 2.000.000.
    Т.е. если твоя хата стоит 3 ляма – то с двух милионов тебе вернут 13%
    260 тыщ примерно

  4. 4
    Mp Lota ответил:

    получить этот вычет ты можешь только в случае, если ты работаешь, те платишь налоги, с тебя ежемесячно удерживают 13%, если ты претендуешь на вычет, то пишешь в конце года заявление в бухгалтерию и тебе возвращают все эти удержания за год. в общем там очередное громкое "возвращаем вычет за квартиру", а на самом деле ерунда(

  5. 5
    Евгений Леушин ответил:

    а если продаем одну за 1,2млн. и покупаем другую за 2,2млн. то как быть?
    что за что вернут?
    хотелось бы просто получить 13% с 2,2млн. и всё. Такое реально?
    К тому же юр. лицо, а не физ. лицо.

    Филипп
    Что значит получить вычет по ипотеке??? т.е. те % которые переплатили или вы про те же 13% говорите?

  6. 6
    Екатерина Рыбалко ответил:

    Евгений,да это так,только сумма – 13%от стоимости квартиры,вы ее получите не всю сразу,а частями.Раз,в начале года,вы подаете документы в налоговую,в течение месяца это дело рассматривается,и сумма,которую вы получите,зависит только от размера вашей ОФИЦИАЛЬНОЙ зар/платы,и,если она невелика,то и получите вы мало.Чем выше зар.плата,тем выше сумма,кот вы получите за раз.
    И так далее,на след год тоже самое,и так до тех пор,пока вы не заберете все 13%от стоимости квартиры.А на сколько лет это растянется – еще раз скажу,зависит от вашей зарплаты.
    Так что ,если вы думаете,что получите все сразу,то нет.Но все равно приятно,когда возвращаются эти деньги.
    Очень выгодно,когда вы квартиру продаете дорого,и доходы у вас очень хорошие,тогда и сумма выплат за раз хороша.Проконсультируйтесь с любым грамотным бухгалтером,он вам все объяснит,просто очень много писать прийдется.Удачи!
    Это с покупки квартиры.С продажи вы ничего не имеете,только наоборот должны будете уже гос-ву.

  7. 7
    Евгений Рубцов ответил:

    #12
    Не судьба.

    #13
    Правильно – сначала хотя бы попробовать самому загуглить, а не задавать заведомо некорректный вопрос в обсуждении.

  8. 8
    Ярослав Клочихин ответил:

    Скажите пожалуйста я продаю квартиру как я могу уйти от налога???Приватизировал не давно меньше трех лет!!!!Спасибо!!!!

  9. 9
    Евгений Рубцов ответил:

    Посмотри по этой ссылке:
    http://www.fin-ned.ru/poleznaya_i/nalog_pri_/

  10. 10
    Игорь Протасов ответил:

    Гораздо интересней, как писалось выше, выплаты за обучение, медобслуживание и т.д. Только мало кто этим пользуется, если вообще кто-то пользуется

  11. 11
    Екатерина Рыбалко ответил:

    №9Ярослав Клочихин:я точно не знаю какие сейчас суммы,но допустим,когда я продавала квартиру,на сумму до 1млн.налог не брался,поэтому я договорилась с покупателями,чтобы мы в документах указали сумму 950т.руб,мы так и сделали.Но,….это очень рискованно,т.к.покупатели могут кинуть.Хорошо,если покупатели вам знакомы и им можно доверять.Хотя можно что-нить придумать…

  12. 12
    Алексей Константинович ответил:

    Насчет выплат за обучение, каждый год оформляю, все нормально послений раз максимальная суммая с которой возвращают 13% – 90к рублей, хотя обучения стоит 190к, возвращают только с 90… процедура достаточно просто, то же самое с квартирой, в декларации все доходчиво указано

Ответить

Поставьте галочку, если это не спам.

Сообщество молодых предпринимателей с вами уже 3 года: 2007-2010 гг.