Предлагаю создать ЗАО по загородному дачному строительству на продажу в ЛенОбласти. Требуемый начальный капитал – от 1500000 рублей. Количество участников – от 10 до 50 человек. Опыт: дача в Орехово (4 месяца цикл, затраты 1300000 руб затраты, выручка – 2400000 руб), ИЖС дом в Сосново (5 месяцев цикл, затраты – 3000000 руб, выручка – 7500000 руб), дача под Лугой (6 месяцев цикл, затраты 1500000 руб, выручка 5000000 руб). Пишите в личку, если есть прямой интерес. Вопросы и обсуждения – здесь
28 сентября 2009 в 16:01
Сергей, а спрос есть сейчас на такую недвижимость?
28 сентября 2009 в 17:02
Он всегда есть. Можете проконсультироваться у любого агента, который занимается продажей загородной недвижимости. Рынок ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫХ дачных (и, соответственно, относительно недорогих) домов весьма ограничен. Агенты, как правило, все такие объекты знают наизусть. Продают, опять же, как правило, либо требующие ремонта, либо не совсем достроенные дачи. Полностью готовые, обжитые продают очень редко. А уж если человек может купить дачу, то он вряд ли захочет с ней возиться. Мало того, не только дом – ухоженный участочек-картинка, клумбочки, дорожки, газончик, какая-нибудь альпийская горка с фонтаном и рыбками, банька – все это повергает покупателя в священный трепет, поверьте.
28 сентября 2009 в 18:05
Так мне кажется – люди предпочитают строить под себя. Для готового решения еще надо найти любителя.
29 сентября 2009 в 0:03
Это люди так думают, что под себя строят, а дома у всех практически одинаковые. Можете сами убедиться. На участке, как правило что? Стандартный набор: Дом, баня, гараж и сарай. Иногда еще летняя кухня и у особых извращнцев – беседка. Ничего нового я еще ни разу не видел. Есть такой замечательный человек – Герберт Ньютон. Он как раз про это писал, про оригинальные и дорогие дома, которые никому не нужны.
29 сентября 2009 в 1:03
а кстати – как насчет гарантий на дом
когда строишь для себя – стараешься контролировать строительство, выбираешь сам технику с определенной степенью надежности.
Покупая готовое – берешь кота в мешке. Через неделю-месяц-год все может начать сыпаться и ломаться. Трубы течь, бойлер окажется спроектирован неверно. Под полом пойдет плесень и т.д.
29 сентября 2009 в 10:03
Сейчас такая серьезная разница между ценами настройматериалы и на готовые дома, что халтурить, чтобы копейки сэкономить,в общем-то смысла не имеет. А потом, это все таки долгосрочный бизнес и репутация тоже роль играет.
30 сентября 2009 в 12:02
Да это не только в вашей области, в многих регионах можно этим заниматься!
30 сентября 2009 в 14:00
Ну я-то в Питере живу
))
30 сентября 2009 в 15:01
эх, жалко что я там не живу))
3 октября 2009 в 12:01
Бизнес план есть?
5 октября 2009 в 15:05
Обязательно! Я вообще бизнес-планы писал 4 раза в жизни и каждый раз для работы.
8 октября 2009 в 11:03
Я чего-то не понял… Никому не интересно? Пока только двое откликнулись в личку. На днях уже встречаемся.
24 сентября 2010 в 23:46
Сергей, здравствуйте. Меня зовут Матвей. Тоже живу в Петербурге. Недавно попробовал этим заняться. Сейчас есть один почти достроенный объект. Немного не хватает денег на окончание. В Интернет захожу редко. Если есть возможность позвоните мне: 8-904-638-59-25. Или пишите на
e-mail: Fenixfire@yandex.ru. Пообщаемся. Может быть соединим силы.