Сообщество молодых предпринимателейRUSMM.RU – поможем друг другу добиться успеха


Что то я не поняла, цены на недвижимость падают, а народ так и не покупает ничего!Почему? 02.10.09 Ответы: 10

В Московской области много зданий производственного назначения , все они пустуют, так как люди не покупают их. Очень плохо!!!!


10 ответов в теме “Что то я не поняла, цены на недвижимость падают, а народ так и не покупает ничего!Почему?”

  1. 1
    Елена Васильева ответил:

    Цены, может и падают, но доходы населения падают ещё сильнее.

  2. 2
    Филипп Гревцов ответил:

    Ключевое слово – "производственного назначения", с текущей экономической ситуацией в России просто нет такого количества предпринимателей, многие в 2008-2009 обанкротились, свернули деятельность, а разогнанная строительная программа по запуску большого количества производственных площадей (в том числе офисных) в 2006-2007 только начинает приносить свои плоды… Спрос на помещения ещё долго не будет соответствовать предложению.

  3. 3
    Рафаэль Кадыров ответил:

    Цены упадут ещё сильнее, это очевидно судя по аналитике.

  4. 4
    Филипп Гревцов ответил:

    Статистика не врёт, врут статистики. То же и аналитика… если конечно верить…

  5. 5
    Рафаэль Кадыров ответил:

    Я уже второй год изучаю рынок недвижимости используя аналитику, пока те прогнозы полностью оправдались. Филипп Вы можете обосновать свой тезис?

  6. 6
    Филипп Гревцов ответил:

    До поры до времени, Рафаэль. Я уже четвёртый год агент по недвижимости. Могу вам подготовить любой аналитический отчет по вашему заказу, плохой или хороший, не важно. Он будет настолько правдоподобен, что вы будете ему верить. Я ещё заручусь поддержкой более опытных, ведущих специалистов. Хотите продам вам заведомо проблемный объект, или отговорю совершать выгодную сделку. И вы будете считать что вам повезло. Чувствуете что такое аналитика? – чужое мнение. Аналитика подвержена субъективному влиянию. С ней надо обращаться осторожно. Верить только цифрам и фактам. А аналитику вам и бабка гадалка подготовит.
    Впрочем, я ни в коем случае не хочу обвинять кого то. В не компетентности или ещё в чем нибудь. Сам часто прислушиваюсь к аналитике.

  7. 7
    Рафаэль Кадыров ответил:

    Я не читаю аналитику созданную конкретно для меня, я изучаю рынок на её основе. Я понимаю, что это мнения, факты будут спустя время. Аналитика не оперирует фактами на это у неё нет возможностей. Аналитика оперирует мнениями – тут вы абсолютно правы.

  8. 8
    Andrey Mykhaylov ответил:

    Люди не покупают из-за недостачи денег или из-за боязни. Но понятное дело, что недвижимость была и будет 1-м из лучших вариантов инвестирования и цены рано или поздно выростут. В наше время опасно НЕ инвестировать.

  9. 9
    Филипп Гревцов ответил:

    Недвижимость покупают. Спрос не сильно упал. Приоритеты изменились немного. А по поводу инвестиций – это если только в жизнь. Недвижимость – инвестиции "тяжёлые" и "сложные". Этот инструмент далеко не для всех.
    А для инвестиций в жизнь – покупка квартиры – это лучшее, что можно сделать.

  10. 10
    Валерий Логунов ответил:

    Я считаю что дальнейшего снижения цен на недвижимость нет смысла. Они уже начинают расти в связи с дефицитом либо можно купить недвижимость ниже рынка, но которое не будет достроено. Дисбаланс спроса и предлажения естественно приводит к росту цен. Единственное что сейчас не плохо продается это недвижимость эконом класса в новостройках.

Ответить

Поставьте галочку, если это не спам.

Сообщество молодых предпринимателей с вами уже 3 года: 2007-2010 гг.